F.A.Q.

1) Quel est le délai de montage d’une maison Ncube ?

Ncube s’engage à terminer les travaux dans les 100 jours ouvrables après la date de démarrage définie dans le contrat. Ce délai inclus un délai de séchage de la chape du rez de 7 semaines qui pourrait être allongé en fonction des conditions de séchage.

2) Peut-on placer une toiture terrasse sur le couvrant du +1 ?

NON. Pour réduire les prix, nous avons optimisé au mieux la structure de la toiture plate. La surcharge liée à une toiture terrasse n’a pas été prise en compte.  C’est par contre bien le cas pour les terrasses sur le couvrant rez.

3) Ncube peut-il être placé sur un terrain en forte pente ?

OUI, techniquement, il est possible d’installer Ncube sur une dalle posée sur pilotis par exemple. La stabilité générale de ce support ne fait pas partie de la mission de Ncube. Les conditions générales de Ncube précisent qu’une pente du terrain contre l’habitation de maximum 3% soit nécessaire pour poser nos échafaudages. Pour des pentes plus importantes, nous vous invitons à nous contacter pour une estimation du supplément lié à ces cas particuliers.

4) Certains modèles ne présentent pas de toiture à double pans. Les prescriptions urbanistiques du terrain sur lequel vous voulez construire l’imposent. Que faire ?

Ncube propose pour des raisons thermiques, des habitations les plus compactes possibles, avec des volumes à chauffer le plus rationnel possible. La toiture plate va dans ce sens. Elle a par ailleurs l’avantage de permettre une implantation optimale de panneaux solaires.  Certains modèles présentent l’option possible d’un « chapeau  » toiture double pans. L’espace sous cette toiture double pans sera inaccessible. 

5) Est-il possible de mettre d’autres revêtements de façade que le crépi ou les bardages ajourés proposés ?

NON. Garantir un prix est lié à une industrialisation très poussée du processus. Les augmentations des charges liées à une brique par exemple conduiraient à des augmentations de structure portante (lamellé collé) incompatible avec les détails-types réalisés. De plus, ces travaux engendreraient des coordinations avec votre maçon qui compromettront le bon déroulement de notre intervention. Naturhome peut vous apporter des solutions dans ces cas de figures. 

6)  Est-il possible de changer la hauteur de corniche ou d’acrotère ?

NON. Une architecture de qualité conduit souvent à des hauteurs sous plafond de 250cm. Les règlementations relatives aux performances énergétiques des bâtiments conduisent à la nécessité de placer des faux plafonds pour intégrer les techniques spéciales, comme les gaines rondes de la ventilation mécanique contrôlée. Les hauteurs des habitations ont donc toujours tendance à devoir augmenter compte tenu de ces impositions. 

7) Peut-on mettre une toiture verte sur la toiture plate ?

NON. Pour réduire les prix, nous avons optimisé au mieux la structure de la toiture plate. La surcharge liée à une toiture verte n’a pas été prise en compte.  De plus, une toiture compacte peut, en fonction de l’exposition de cette toiture plate, être problématique pour le bon comportement de la toiture compacte (inversion du flux de vapeur en été).

8) Est-il possible de supprimer certains postes du devis ?

En dehors de certains postes repris en option négative dans la liste des options, il ne sera pas possible de supprimer des postes. Ncube construit des projets dans un esprit « clé sur porte » avec une certaine qualité de finition.

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